Ипотечные кредиты - только для новостроя

С апреля ипотечные кредиты в России будут выдаваться исключительно для покупки квартир в новостройках, рассказал премьер министр Владимир Путин. По его словам, это поддержит жилищное строительство и стимулирует запуск новых строек. Кроме того, предполагается ограничить максимальных размер стандартного кредита под покупку жилья . Премьер-министр Владимир Путин провел совещание по реализации приоритетных национальных проектов, в ходе которого обсуждалась поддержка ипотечного кредитования. Перед совещанием глава российского кабинета министров посетил тюменскую среднюю школу, где на уроке математики девятиклассники решали задачу-квест по покупке недвижимости в кредит. Решить такие проблемы в реальности - задача не из легких, и власти пытаются сделать жилье по-настоящему доступным для граждан. В частности, снизив ипотечные ставки и стоимость жилья. В пятницу премьер озвучил новое ипотечное решение - вскоре взять кредит под покупку жилья можно будет лишь для приобретения квадратных метров в новостройках."Эта программа должна быть запущена в апреле", - заявил В.Путин в ходе совещания. Он подчеркнул, что "сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке". Откуда у главы правительства такая информация, он не пояснил.
Попрощавшись со "вторичной" ипотекой, в правительстве планируют не только облегчить кредитное бремя заемщиков, но и помочь строителям. "Таким образом, мы серьезно поддержим жилищное строительство и стимулируем запуск новых строек", - заявил В.Путин. По словам премьера, в 2007-2008 годах было выделено 820 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 200 млрд рублей. Это, отметил В.Путин, позволило обеспечить строительство 61 млн кв. метров и 64,1 млн кв. метров жилья в 2007 и 2008 годах соответственно. В прошлом году, напомнил глава правительства, на рынке недвижимости наблюдалось падение, однако было построено 59 млн жилых "квадратов".

Кроме того, рассказал премьер, планируется ограничить максимальный размер стандартного ипотечного кредита. В целом для России "потолок" должен составить 3 млн руб., а для Москвы и Санкт-Петербурга - 8 млн руб. В.Путин напомнил также, что ВЭБ и Фонд национального благосостояния выделяют на поддержку ипотеки порядка 250 млрд рублей.Также премьер заявил, что первоначальный взнос быть не более 20% стоимости квартир. При этом, по его словам в скором времени и этот параметр планируется снизить до "около 15%". В.Путин также в очередной раз выразил мнение, что процентная ставка по ипотеке не должна превышать 11% годовых, а в ближайшие годы банки, которые пользуются государственной поддержкой, должны будут снизить ставку до 6%.