Развод с супругом? Но не с ипотекой!

Приобретая квартиру по ипотеке, вы расчитывали жить в ней долго и счастливо вместе с любимым (-ой) супругом (-ой). Но через пять-десять лет вторая половина вам надоела хуже горькой редьки и Вы решили развестсь несмотря на то, что выплачивать банковский кредит вам предстоит еще лет н-дцать.С чем столкнуться ипотечные заемщики в случае развода, рассказывает на страницах «Комсомольской правды» известный адвокат, председатель комиссии Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена.
По словам известного адвоката  Анатолия Кучерены, если Вы не заключили брачный контракт при заключении брака, то применяются правила Семейного кодекса. А Семейный кодекс гласит -  если заем использовался на общие нужды семьи, то платить проценты по нему придется обоим и после развода, даже если кредит оформлен на
одного из супругов. Квартира, как и любое другое имущество, приобретенное в браке, делится пополам и не имеет значения на чьи деньги она куплена и на кого оформлена.
Однако если квартира однокомнатная, то разделить ее, конечно, не получится. В этом случае каждый из супругов может претендовать лишь на долю в праве собственности на жилье. В то же время, подчеркивает адвокат, если кредит выплачен не до конца, то квартира находится в залоге у банка. А согласно закону «Об ипотеке» доля в собственности не может быть предметом залога.
Поэтому может получиться так, что при разводе ипотечным должником останется один из супругов. Однако при этом он сможет через суд добиться,  компенсации ушедшей половиной платежей по ипотеке, соответствующей стоимости ее доли в праве на квартиру. Причем право это она сможет реализовать только после выплаты кредита в полном объеме.
Так что, дамы и господа, не разводитесь. Невыгодное это дело…